Yaşanan ekonomik bezginlik sebebiyle yurttaş, çiftlik sahibi, sanayici ve tüccarlar bankalara kredi borçlarını ödemekte zorlanıyor. Şart böyle olunca binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan vasıflı gayrimenkul bankaların eline geçiyor.
Geri dönmeyen krediler sebebiyle el konulan gayrimenkulleri yasa gereği satmak zorunda olan bankalar az daha emlakçıya döndü.
Ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri üzerinden müşteri arayan finans kuruluşlarından biri olan Ziraat Bankası'nın portföyündeki çoğalma ise işaret bir boyuta ulaştı.
BİR YILDA 3.8 KAT ARTTI
Son dönemde Demirören Grubu'na Doğan Holding'in medya varlıklarının alımı için verilen krediler ve ardından uhdesine geçirdiği Kemer Country golf arazileriyle gündemde olan Ziraat Bankası'nın Mart 2021 sonu itibarıyla yıllar içinde bireysel, ticari ve zirai alacaklar sebebiyle edindiği gayrimenkullerin miktarı 5 milyar 375 milyon liraya ulaşmış durumda.
Ziraat Bankası'nın egemen yoklama raporlarında yapılan incelemeye kadar, 2017 yılı sonunda 672 milyon 899 bin lira olan laf konusu sayı 2018 yılında 1 milyar 227 milyon 120 bin liraya yükseldi. 2019 yılında ise bankanın alacaklarından nedeniyle edindiği gayrimenkullerin toplamı 3.8 kat artarak 4 milyar 753 milyon liraya çıktı.
2019'DA DEV ARTIŞ
Bireysel alacaklardan dolayı bankanın uhdesine geçen gayrimenkullerin değeri 2018 yılında 17 milyon 591 bin lirayken, 2019'da 18 milyon 767 bin lira oldu. Zirai alacaklardan nedeniyle edindiği gayrimenkullerin toplamı 2018'de 100 milyon 315 bin lirayken 2019'da 150 milyon 770 bin oldu.
Ticari alacaklarından dolayı Ziraat Bankası'nın eline geçen gayrimenkullerin toplamı 2018 yılında 1 milyar 109 milyon 214 bin lira iken 2019 yılında 4 milyar 584 milyon 56 bin liraya yükseldi. Bir yılda ticari alacaklar sebebiyle bankaya devredilen gayrimenkul miktarındaki 3.5 kat artış dikkat çekti.
Büyük bölümü ticari krediden kaynaklanıyor
Kişisel, ticari ve zirai alacaklar sebebiyle edindiği gayrimenkullerin miktarı 2020 yılında 5 milyar 334 milyon liraya çıkarken, Mart 2021 sonu itibarıyla bu rakam 5 milyar 375 milyon 894 bin lira oldu.
Laf konusu miktarın 8 milyon 90 bin lirası bireysel alacaklardan, 126 milyon 832 bin lirası zirai alacaklardan, 5 milyar 240 milyon 912 bin lirası ise ticari alacaklardan kaynaklandı.
1.685 gayrimenkul hemen satışta
Ödenemeyen krediler dolayısıyla bankaların eline geçen gayrimenkuller sonradan internet üzerinden satışa sunuluyor.
Ziraat Bankası da söz konusu gayrimenkulleri bankanın internet sitesi üzerinden parça parça satışa çıkarıyor. Hali hazırda arsadan konuta, işyerinden tarlaya toplam bin 685 adet gayrimenkul Ziraat Bankası kadar vitrine konmuş durumda. Ancak Ziraat Bankası'nın ödenemeyen krediler dolayısıyla portföyünde kaç adet gayrimenkul olduğu bütünüyle bilinmiyor.
İsmail Şahin/Sözcü
Kaynak: www.patronlardunyasi.com URL: https://www.patronlardunyasi.com/haber/Sekiz-kat-artti-Ziraat-Bankasi-gayrimenkul-zengini-oldu/253144
